Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde bu hafta Genel Kurul ve komisyon çalışmaları salı günü başlayacak. Genel Kurul, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren ‘Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ üzerindeki görüşmelere odaklanacak. Bu teklifle birlikte, ‘Kat Mülkiyeti Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılması planlanıyor. Özellikle toplu yaşam alanları olan sitelerde aidat artışlarının keyfi hale gelmesini önlemek amacıyla bir düzenleme getirilecek. Yönetim planlarının değiştirilmesinde karşılaşılan zorluklar nedeniyle, malik sayısının fazla olduğu yapıların karar nisabı 5’te 4’ten 3’te 2’ye indirilecek.
Bunun yanı sıra, Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde hak sahiplerine sağlanan hibe ve krediler, herhangi bir şekilde devredilemeyecek, teminat olarak gösterilemeyecek ve haczedilemeyecek. Ayrıca, bu alacaklar üzerine ihtiyati tedbir ve haciz konulması mümkün olmayacak; iflas masasına dahil edilemeyecek. İşletme projesi, kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Eğer kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, yönetici gecikmeksizin geçici bir işletme projesi hazırlamakla yükümlü olacak. Mevcut işletme projesi varsa, geçici işletme projesi için ödenecek bedel, yürürlükte olan işletme projesinin yıllık yeniden değerleme oranını aşamayacak şekilde belirlenecek ve kat malikleri kuruluna sunulacak.
İnşaatı tamamlayarak etaplar halinde yeniden inşaat sürecine giren yapı kooperatifleri, tamamladıkları veya tamamlamayı planladıkları tüm inşaatlar bitene dek, tahsis ettikleri iş yeri ve konutların tapusunu devredemeyecek. Ayrıca, kullanıma yönelik belgeye sahip yapılarda, yapı sahibinin başvurusu üzerine, yangın güvenliğine ilişkin periyodik kontroller yapılacak.
Genel Kurul ve komisyon çalışmalarının yanı sıra, salı ve çarşamba günleri Meclis’te grubu bulunan siyasi partilerin grup toplantıları gerçekleştirilmesi bekleniyor. Partilerin grup başkanvekilleri, gündemdeki konulara ilişkin basın toplantıları da düzenleyecek.
