Bakanlık, 4 Aralık 2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanun kapsamında, 1 Ocak 2026’dan itibaren taşınmaz, kuyum ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgelerinden yıllık harç alınacağını duyurdu. Açıklamada, “492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 111’inci maddesi gereği harca tabi belgelerin yenilenmesinde tekrar tam harç alınacağı belirtilmiştir. Taşınmaz, kuyum ve motorlu kara taşıtı ticaretini düzenleyen yönetmeliklerde, Bakanlığımız tarafından bu faaliyetleri yürütenlere verilen yetki belgelerinin içeriğinde herhangi bir değişiklik olması durumunda belgenin yenileneceği hükme bağlanmıştır. Bu işlem, yetki belgesi sahibinin başvurusu üzerine işletme adı veya ticaret unvanının değişmesi, esnaf ve sanatkarın ad ya da soyadının değişmesi ve işletme faaliyet adresinin değişmesi durumlarında gerçekleştirilecektir. Yıllık harç düzenlemesinin yürürlüğe girmesi sonrasında, özellikle adres veya soyadı değişikliğinde yeniden harç ödenmemesi yönünde sektör temsilcilerinden gelen talepler Hazine ve Maliye Bakanlığı ile değerlendirilmiştir. Bu çerçevede, işletmenin esas unsurlarında değişiklik olmadan sadece faaliyet adresi veya işletme sahibinin ad/soyadı bilgilerinde değişiklik olması durumunda yeniden harç alınmasının uygun olmadığı düşünülmüştür.” ifadelerine yer verildi.
OTO GALERİLER İÇİN MEZUNİYET ŞARTI GÜNCELLENDİ
29 Nisan 2026 tarihinde yapılan yönetmelik değişiklikleri ile sektör temsilcilerinin mali yüklerinin hafifletilmesi hedeflenmekte. Bu kapsamda, yetki belgesi sahibinin ad veya soyadının değişmesi ile işletme faaliyet adresinin değişmesi durumlarında yeniden harç ödenmesi zorunluluğu kaldırılmıştır. Bununla birlikte, ticaret unvanı veya işletme adı değişiklikleri mevcut harç uygulamasına tabi olmaya devam edecektir. Ayrıca, Bakanlık tarafından ikinci el kara taşıtı ticaretiyle ilgilenen işletmelerin yetki belgesi olmaksızın faaliyet göstermesinin ve kayıtdışılığı önlemek amacıyla, yetki belgesi başvurusundaki ‘lise mezuniyeti’ şartı ‘ilköğretim mezuniyeti’ olarak esnetilmiştir. Bu durum, yetki belgesi için gerekli diğer şartları taşıyan ancak lise mezuniyeti şartını yerine getiremeyen esnaf ve tacirlerin ticari faaliyetlerini yasal bir çerçevede sürdürebilmelerini sağlamaktadır.
TAŞINMAZ SATIŞLARINDA DÜZENLEME
Türkiye’de taşınmaz satışlarında genellikle satış bedelinin elden ödendiği ve bu durumun kayıtdışı işlemlere yol açtığı ifade edildi. Ayrıca, bu durumun alıcı ve satıcı açısından dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarına neden olabileceği, işlemlerde güvensizlik yarattığı ve tarafların yüksek meblağda nakit taşımasına yol açtığı vurgulandı. Bu bağlamda, taşınmaz satışlarında tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmamaları, kayıtdışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te bir değişiklik yapılmıştır. Buna göre, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmı veya tamamı nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılacaksa, satış bedelinin taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirilecektir. Ayrıca, Bakanlığımıza bu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisi verilmiştir. Söz konusu sistemin zamanında ve eksiksiz bir şekilde yürürlüğe girmesi için Bakanlık ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasında teknik çalışmalar başlatılmıştır.
