TÜİK, Aralık 2025 tarihli konut satış verilerini yayımladı. Bu verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla oranla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. En yüksek konut satışının yapıldığı iller ise sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. Bununla birlikte, en düşük satış rakamları ise 727 ile Ardahan, 1251 ile Bayburt ve 1559 ile Hakkari’de kaydedildi. Türkiye genelinde aralık ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artış göstererek 254 bin 777 olarak belirlendi.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ
Aralık ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak kaydedildi. 2025 yılında ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla oranla yüzde 49,3 artış göstererek 236 bin 668 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, aralık ayında yüzde 11,4, 2025 yılında ise yüzde 14 olarak gerçekleşti. Aralık ayında 7 bin 666; 2025 yılında ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak yapıldı. Diğer konut satışları ise aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artarak 225 bin 628 oldu ve 2025 yılı toplamında bu rakam yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak gerçekleşti.
İLK EL SATIŞLARDA YÜKSELİŞ
Türkiye genelinde aralık ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 artarak 96 bin 690 oldu. 2025 yılı itibarıyla ilk el konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 11,6 artışla 540 bin 786 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konut satışlarının payı aralık ayında yüzde 38, 2025 yılında ise yüzde 32 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 artışla 158 bin 87 olurken, 2025 yılında bu rakam yüzde 15,6 artarak 1 milyon 148 bin 124’e ulaştı.
YABANCILARA KONUT SATIŞLARI
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 oranında azalarak 21 bin 534 oldu. 2025 yılı toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,3 olarak ölçüldü. En fazla yabancı konut alımının gerçekleştiği iller ise 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve 1800 ile Mersin olarak sıralandı. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 oldu ve bu dönem içinde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1 olarak belirlendi. 2025 yılı itibarıyla ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına (3 bin 649), ardından İran (1878) ve Ukrayna (1541) vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında ise sırasıyla 504 ile Rusya, 232 ile İran ve 193 ile Ukrayna vatandaşlarına konut satışı gerçekleşti.
