Mehmet ÇINAR/ANTALYA, (Antalya Olay) – Antalya’da, milyarlık değer taşıyan arazilerin mirasçıları tarafından yapılan talep üzerine, mahkemenin 112 bin metrekarelik Dumlupınar Bulvarı ve çevresindeki cadde ve sokaklarla ilgili kapatma kararı aldığı bildirildi. Mirasçı avukatlarından Necati Yılmaz, “Amacımız yolları kapatmak değil, çözüm arıyoruz” açıklamasında bulundu.
Antalya’nın en değerli bölgelerinden Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Park’ı kapsayan 2 milyon 400 bin metrekarelik alanda, Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6’ncı Cadde ve 3844 Sokak ile ilgili olarak mirasçılar lehine kapatma kararı verildiği öğrenildi. Antalya Kadastro Mahkemesi, 2006 yılında bu arazi ile ilgili olarak Arap Süleyman, Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Hazine adına tescil işlemi gerçekleştirmişti. Bunun yanı sıra, kamulaştırılan alanlar hakkında farklı tazminat ve tapu iptal davaları da devam ediyor.
DUMLUPINAR CADDESİ’NE TAZMİNAT TALEBİ
Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman’ın bazı mirasçıları adına 20 yılı aşkın süredir davayı takip eden Avukat Necati Yılmaz, Dumlupınar Bulvarı ile ilgili olarak 2012 yılında tazminat talebinde bulunduklarını belirtti. Yılmaz, “Siz burayı kamulaştırmışsınız ama biz herhangi bir para almadık. Dolayısıyla kamulaştırma bedelini bize ödeyin” dediklerini ancak mahkemenin davalarını reddettiğini, Yargıtay’ın da bu kararı onayladığını ifade etti. Yılmaz, Anayasa Mahkemesi’ne yapılan bireysel başvurunun kabul edildiğini ve mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verildiğini belirtti.
‘ÇOK KOMİK RAKAMLAR ÇIKTI’
AYM kararında “1965 ve 1969 yıllarında yapılan kamulaştırma işlemlerine hukuki bir değer atfedilmesi mümkün değil” ifadelerinin yer aldığını aktaran Yılmaz, “40 yıl önce yatırılan paraların da bir anlamı yok. Çok komik rakamlar, 30 dönüm için 30 bin lira gibi rakamlar o tarihlerde. Tabii enflasyon karşısında bunlar önemsiz kalıyor” şeklinde konuştu.
AİHM’DEN MÜLKİYET HAKKI İHLALİ KARARI
Kamulaştırma bedellerinin düşüklüğüne ilişkin AYM’ye bireysel başvuru imkanının kalmadığı için Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’ne (AİHM) başvurduklarını anlatan Yılmaz, “Daha sonra bu davalar birleştirilerek toplam 67 dosyada mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verildi. İlk karar Ekim 2019’da geldi. Yapılan kamulaştırma işlemlerinde mülkiyet hakkının ihlaline karar verildi çünkü kimseye para ödenmedi. Bu davanın esası yaklaşık 2 bin 400 dönüm alanı kapsıyor. 48 yıllık süreçte çeşitli kamu kurumları tarafından bu alanlar kamulaştırılmış, ancak 1800 dönümüne ilişkin mirasçılar hala para almış değil. AİHM ihlal kararı verdikten sonra biz de tekrar yargılamanın iadesine başvurduk” dedi.
KANUNDA EK 3 MADDE DÜZENLEMESİ
AİHM’nin kararının ardından devletin Aralık 2019’da Kamulaştırma Yasası’na ek 3 madde düzenlemesi yaptığını belirten Avukat Yılmaz, “Kamulaştırma işlemleri eksik olsa bile, mülkiyet değişiminin mahkeme kararıyla tescil edildiği alanlarda bedelin, kamulaştırmanın yapıldığı tarihteki bedelinin Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ile talep tarihinde güncellenerek ödenmesi gerektiği düzenlendi. AYM bu düzenlemeyi iptal etmedi” ifadelerini kullandı.
BULVARIN KAPATILMASI DAVASI
Bu gelişmelerin ardından Dumlupınar Bulvarı’nın kapatılması için Karayolları aleyhine dava açtıklarını ifade eden Yılmaz, “Meni müdahale (el atmanın önlenmesi) davası olarak adlandırılıyor. Mahkeme 2023 yılında bulvarın kapatılmasına ilişkin karar verdi. Biz bu karara itiraz etmedik çünkü bu kentte yaşayan sorumlu bireyler olarak davranmamız gerekiyor. Amaç aslında yolu kapatmak değil, kamulaştırma işlemlerini gerçekleştirip hak sahiplerinin parasını ödemek” dedi.
5 MİLYAR TL’LİK BEDEL TAHMİNİ
Kapatılması talep edilen alanın 112 bin metrekare olduğunu kaydeden Yılmaz, “Bu haksız el atmanın önlenmesi davasıdır. Şu an için kesin bir bedel yok. Ancak kamulaştırmanın yapılacağı tarihteki mahkemenin belirleyeceği bedel söz konusu. Metrekare fiyatının 50 bin liranın altında olmayacağını düşünüyorum. Bu durumda toplamda yaklaşık 5 milyar TL’lik bir değer ortaya çıkabilir. Ancak bu alan 2017 yılında Karayolları’ndan Büyükşehir Belediyesi’ne geçmiş durumda. Belediye bu yükümlülüğün altından ne kadar kalkabilir, bu henüz belirsiz. Ancak bir çözüm üretilmesi gerekiyor” şeklinde konuştu.
