Mehmet ÇINAR/ANTALYA, (Antalya Olay) – Antalya’nın en değerli arazilerine ev sahipliği yapan Konyaaltı ilçesinde, Orman Genel Müdürlüğü ile yüzlerce mirasçı arasında 1970 yılından bu yana süregelen bir dava bulunuyor. Bu dava, yaklaşık 4 bin dönüm alandan oluşan 50 parseli kapsıyor ve arazilerin toplam değeri yaklaşık 5 milyar dolar olarak tahmin ediliyor.
Antalya’da ‘Arapsuyu Davası’ olarak bilinen bu hukuki süreç, Orman Bölge Müdürlüğü ile mirasçılar arasında, ayrıca mirasçılar arasında açılan tapu tescil davalarıyla 1970 yılında başlamıştır. O tarihte yapılan kadastro çalışmaları sonucunda orman tahdit sınır noktalarının belirlenmesiyle birlikte, yüzlerce mirasçı ve 50’ye yakın parsel için açılan davalar 1989 yılında Yargıtay tarafından birleştirildi. Dava, Konyaaltı’nda Arapsuyu, Uncalı ve Öğretmenevleri mahallelerinin büyük bir kısmını kapsamakta ve 55 yıldır devam etmektedir. Süreç boyunca çok sayıda hakim ve avukat davalara katılmış, mirasçı sayısı da sürekli artış göstermiştir.
1970 Yılından Beri Devam Ediyor
Dava süreci hakkında bilgi veren mirasçılardan ve avukatlık mesleğine 20 yıldır devam eden Ali Karaca, Konyaaltı Belediyesi’nin bulunduğu sahil yolundan başlayarak Arapsuyu Mahallesi üzerinden Uncalı Mahallesi’ne kadar uzanan bir dava sürecinin olduğunu belirtti.
İlk Davalar 1947’de Başladı
Karaca, aslında ilk davaların 1947 yılında açıldığını, Orman İdaresi’nin 1970 yılında bölgede kadastro çalışması yapmasıyla 55 yıllık davanın başladığını ifade etti. “Bu tahdit sınırları içerisinde kalan tüm taşınmazlarla ilgili görülen davalar Yargıtay tarafından birleştirildi. Yaklaşık 50 kadastro parseli söz konusu ve bu parsellerin yüzölçümü 3 bin 500-4 bin dönüm arasında değişmekte. Dava, Konyaaltı Belediyesi’nin arka tarafından Uncalı ve Arapsuyu’nun büyük bir kısmını kapsıyor,” dedi.
Mahkeme Keşfi 4 Gün Sürdü
Mirasçıların kendi aralarında ve Orman İdaresi ile olan tüm davalarının 1989 yılında Yargıtay tarafından birleştirildiğini vurgulayan Avukat Ali Karaca, “Antalya Kadastro Mahkemesi bu davaları çözmek için büyük çaba sarf ediyor. Ancak, 50 kadastro parselinin olması ve tarafların iddialarının çeşitliliği nedeniyle sıkıntılar yaşanmakta. Mahkeme, taraf teşkilinde zorluklarla karşılaşıyor. Geçen yaz mahkeme tarafından yapılan keşif süreci yaklaşık 4 gün sürdü. Mahkeme süreci hızlandırmaya çalışıyor ama çok sayıda mirasçı ve dava olması nedeniyle sonuçlanması zaman alacaktır. Üst mahkeme süreçleri de mevcut olduğundan, sonuçların kısa sürede alınması beklenmiyor,” şeklinde konuştu.
Bölge Sit Alanı da İlan Edildi
Karaca, davaya konu alanın Konyaaltı Belediyesi sahil yolundan başlayarak büyük bir alanı kapsadığını belirtti. “Bu arazilerin ilk sahipleri bizim büyük büyük dedelerimizdir. Kadastro Mahkemesi’nde daha önceden sonuçlanmış davalar da mevcut. Ancak, ekilip dikilmediği için bu alanlar zamanla ağaçlarla kaplanmış durumda. İki yıl önce Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan bir çalışma sonucunda bu alanlar için SİT kararı çıkarıldı. Yani vatandaşlar tapularını elde edemedikleri gibi, taşınmazlar üzerinde bir SİT kararı bulunduğu için durum daha da karmaşık hale geldi,” dedi.
20 Yıldır Bu Davayı Takip Ediyor
Karaca, iki meslektaşının uzun yıllardır davayı takip ettiğini, kendisinin de 20 yıldır bu süreçte yer aldığını söyledi. “Ben 20 yıllık bir avukatım ve bu süre içinde çok sayıda mirasçının doğduğunu söyleyebilirim. Konyaaltı’ndaki bu alan oldukça değerli bir bölge. Maddi değeri yüksek olan bu araziler, turizm ve kentleşmenin yoğun olduğu bir alanda yer alıyor. Bu nedenle, değer biçmek oldukça güç,” diye ekledi.
Davalık Orman Alanları için Doğal Sit Kararı
Öte yandan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından davaya konu olan ormanlık alanlar da dahil olmak üzere bölgelerin büyük bir kısmı, 3 Haziran 2025 tarihli Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Uncalı Ormanlık Alanı ‘Doğal Sit – Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’ olarak tescil edilmiştir. (Antalya Olay)
