Semih ERSÖZLER-İrem GÜNEYBAZ/ANTALYA, (DHA) – Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ilanlarındaki haksız fiyat artışlarına yönelik aldığı karar sonrası, bazı emlakçılar, ilan sitelerinde görülen fiyatların, telefonla arandıklarında daha yüksek olduğunu belirtiyor. Antalya’da bir taşınmaz için ceza nedeniyle fiyat artışı yapamayan bir emlakçı, telefonla bilgi alındığında, ilanda belirtilen fiyatın 400 bin lira üzerinde olduğunu ve ceza nedeniyle gerçek fiyatı yansıtamadıklarını ifade etti.
Ticaret Bakanlığı, mayıs ayında yayımladığı yönetmelikte, “İnternet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir sebebe dayanmayan fiyat artışı yapılamaz ve işletmelerce bu ilanlara aracılık edilemez” ifadesine yer verdi. Yönetmeliğin ardından, fahiş fiyat artışı yaptığı tespit edilen mülk sahipleri ve emlakçılara para cezaları uygulanmaya başlandı. Ancak, bazı ilan sahipleri ve emlakçılar, fiyat artışlarını gizleme çabasına girdi. Antalya’da 2 milyon 500 bin lira bedelle satışta olan bir daire için aranan emlakçı, ilandaki fiyattan farklı bir rakam belirtip, ceza nedeniyle gerçek fiyatı yansıtamadıklarını ve dairenin gerçek fiyatının 2 milyon 900 bin lira olduğunu ifade etti.
‘Hem emlakçılara hem mülk sahibine ceza’
Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Esnafımıza fahiş fiyat artırımı nedeniyle Ticaret Bakanlığı tarafından cezalar kesiliyordu. Biz bunun ev sahipleri tarafından yapıldığını anlattık. Şimdi hem ev sahiplerine hem de emlakçılara fahiş fiyat artışı yapmaları durumunda cezalar kesiliyor. Bu uygulama olumlu oldu. Esnafımıza, ‘Ev sahibinden beyan almadan fiyat arttırmayın’ diye uyarıda bulunuyoruz. Beyan olmadan fiyat artışları yapılmamalı” dedi.
‘Emlakçı yapmak zorunda’
Çağlar, farklı konulardaki şikayetlere de değinerek, “Bu konularda çok fazla şikayet geliyor, ancak emlakçıların yapacak bir şeyi yok. Ev sahibi ne isterse emlakçı bunu yapmak zorunda. Sitelere koyulan ilanlardaki fiyat farkından dolayı ceza geliyor, ama artık sadece buna bağlı ceza gelmiyor. Satış sırasında gerçek değerinin yazılmadığı taşınmazlarla ilgili de ceza uygulanıyor” şeklinde konuştu.
‘Gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarına ceza uygulanıyor’
Kentte emlakçılık yapan Halit Mert, “Emlak sektöründeki fiyat dengesizliklerinin kontrol altına alınması ve sahte ilanların engellenmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı ciddi çalışmalar yürütüyor. Fiyatları kontrolsüz artıran firmalar ve mülk sahiplerine yaptırımlar uygulanmakta. Önceden yalnızca emlakçılara kesilen cezalar artık mülk sahiplerine de uygulanmaya başladı. Gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarına cezai yaptırımlar uygulanıyor” dedi.
‘Şikayet edilmeli’
Yetki belgesi olmayan kişilerin tüketiciyi yanıltan bilgiler verdiğini belirten Mert, “İlanda yazan ile gerçek fiyatın farklı olduğunu söyleyen kişilere itibar edilmemesini öneriyoruz. Maalesef böyle durumların yaşandığını görmekteyiz. Eğer ilan rakamından daha farklı bir rakamla karşılaşılırsa mutlaka şikayet edilmelidir. Yapılan artışların çoğu mülk sahibi kaynaklıdır. Her taşınmazın kendi numarası vardır. Artık sitelere ilan verilirken bu numaranın girilmesi zorunludur. Daha önce bir taşınmaz ilana girildi ve kaldırıldıysa, daha sonra farklı fiyatla tekrar ilana girilmek istendiğinde bu numara üzerinden bakanlık tarafından takip edilebiliyor” ifadelerini kullandı. (DHA)
