Mehmet ÇINAR/ANTALYA, (DHA) – Antalya’nın Demre ilçesinde, ‘Kekova’ olarak da bilinen Üçağız Yarımadası’nda, İngiliz Cloudya Jamey Hankes tarafından pandemi döneminde deniz kenarına inşa edilen ve Danıştay tarafından yıkım kararı onaylanan kaçak villanın yıkım ihalesini kazanan firmanın SGK borcu nedeniyle sözleşme imzalanamadı. Mühürlenmesi gereken villanın turizm amaçlı kiraya verildiği ortaya çıktı.
Demre’ye bağlı, tarihi ve doğal güzellikleriyle ünlü Kekova’nın karşısındaki Üçağız Yarımadası’nda, Özel Çevre Koruma (ÖÇK) Bölgesi ve 1’inci Derecede Doğal Sit Alanı olarak belirlenen Ziyat Koyu’nda, yaklaşık 15 yıl önce bir şirket tarafından satın alınan kaçak yapı, İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortağı olduğu ‘Eighty Five Ninety Five’ adlı şirket üzerine kayıtlı. Bu kaçak yapı, yıkılarak İmar Barışı kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgesi ile yerinde lüks bir villa inşaatına başlanmıştı.
Pandemi sürecinde inşaatı büyük ölçüde tamamlanan villadan denize inmek için bir merdiven, merdivene bitişik bir iskele, oturma ve güneşlenme alanı olarak kullanılan bir kameriye ve adanın uç kısmında 40 panelden oluşan bir güneş enerjisi sistemi kuruldu. Su, elektrik ve kara yolu olmayan bu yarımadaya yalnızca tekneyle ulaşım sağlandığı için, elektrik ihtiyacı güneş enerjisi sistemi ile karşılanırken, su ihtiyacı için de bir depo oluşturuldu. Yapı kayıt belgesine göre, 169 kapı numaralı bina, 27 metrekare tek bağımsız bölüm, 6,5 metrekare enerji odası, 66 metrekare tek katlı bina, 15 metrekare mutfak kısmı ve 94 metrekare su deposundan oluşuyor.
Pandemi döneminde inşa edilen villaya ilişkin bazı vatandaşlar, CİMER, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Demre Belediyesi gibi yetkili kurumlara şikayette bulundu. Şikayetler sonucunda, Demre Belediyesi, deniz yoluyla ulaşılabilen villa inşaatını mühürledi; ancak Yapı Kayıt Belgesi bulunduğu için durumu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne bildirdi. Hem gelen şikayetler hem de Demre Belediyesi’nin başvurusu üzerine, ilgili müdürlük, ÖÇK ve Doğal Sit Alanı olması nedeniyle bu durumu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’na iletti. Komisyon, konuyla ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan görüş talep etti.
Bakanlığın ilgili birimleri, villayı da kapsayan 7 ayrı yapı için alınan Yapı Kayıt Belgesi’nin iptaline yönelik görüş bildirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Yapı Kayıt Belgesi’ni iptal ederek yıkım kararını Demre Belediyesi’ne iletti. İlgili şirket yetkilileri hakkında da gerçeğe aykırı beyanda bulunmaktan Demre Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunuldu. Demre Belediyesi, 2020 yılı Ekim ayında hem villa hem de çevresindeki yapıların yıkımına karar verdi ve ilgili şirkete yapıların metrekaresi bazında idari para cezası uyguladı. Aynı zamanda villa, belediye ekipleri tarafından mühürlendi.
Yıkım kararı ve para cezalarına rağmen, villa sahibi firma yürütmeyi durdurma talebiyle iptal davası açtı. Antalya 2’nci Bölge İdare Mahkemesi, şirketin talebini oy birliğiyle reddetti. Karara karşı Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne başvuru yapıldı. 2’nci İdari Dava Dairesi de yürütmeyi durdurmanın iptali istemini yine oy birliğiyle reddetti. Şirket, bu kez Antalya 4’üncü İdare Mahkemesi’ne başvurarak yürütmenin durdurulması talebinde bulundu, ancak bu talep de oy birliğiyle kabul edilmedi. İkinci kez reddedilen talep sonrası yapılan itiraz da kabul edilmedi. Nihayetinde Danıştay, geçen yıl kaçak villanın yıkım kararı ve para cezasının kesinleştiğine hükmetti.
Kaçak villanın Bölge İdare Mahkemesi ve Danıştay’daki itiraz süreçleri sürerken, 2023 ve 2024 seçim dönemlerinde belediye tarafından uygulanan mühürlerin kırıldığı ve inşaatın tamamlandığı belirlendi. Bu süreçten itibaren villa kullanılmaya başlandı ve bu yaz turizm sezonuyla birlikte kiraya verildi. Bölgede faaliyet gösteren tur tekneleri, yalnızca tekneyle ulaşılabilen bu villanın bulunduğu alandan geçerken, sürekli farklı insanlar tarafından kullanıldığını ve turistik amaçlı kiralandığını ifade etti.
Demre Belediye Başkanı Fahri Duran, Danıştay’ın kesinleşen yıkım kararı sonrası bir ihale düzenlediklerini; ancak yıkım ihalesini kazanan firmanın SGK borcu nedeniyle henüz sözleşme imzalayamadıklarını belirtti. (DHA)
