Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye’deki gayrimenkul sektöründe lojistik depo odaklı bir arsa yatırımı gerçekleştirdi. Şirket, 23 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı çerçevesinde, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde bulunan 141 bin m² büyüklüğündeki stratejik arsayı 1 milyar 391 milyon TL bedelle satın aldığını açıkladı. Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporunda, satın alınan taşınmazın 1 milyar 671 milyon TL piyasa değeri ile değerlendirildiği belirtildi. İşlem, yüzde 17 iskontolu olarak gerçekleştirildi ve bedelin tamamı peşin ödendi; satın alma işlemi ise aynı gün içinde tamamlandı.
Şirketin yaptığı açıklamada, “Sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişim noktasında bulunan Gebze bölgesindeki bu yatırım, bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu ve yüksek standartlara sahip, ölçeklenebilir bir potansiyele sahip. Uzun vadeli ve sürdürülebilir getiri sağlaması bekleniyor” ifadeleri yer aldı.
Açıklamada, “Artan e-ticaret hacmi ve üretim ile tedarik zinciri gereksinimleri doğrultusunda lojistik depolara olan talebin hızla yükseldiği bu dönemde, bu büyüklükteki bir yatırım sektörde referans niteliği taşıyor. Akfen GYO, bu arsanın geliştirilmesiyle düzenli ve sürdürülebilir kira geliri elde etmeyi ve portföy değerini artırmayı amaçlıyor” denildi.
Yatırımın, varlık değer artışı ve lojistik depo kiralama gelirleri sayesinde Akfen GYO’nun öz sermaye yapısına ve kârlılığına orta ve uzun vadede önemli katkılar sağlaması bekleniyor. Yatırıma ilişkin detaylar ve gayrimenkul değerleme raporu, Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyu ve yatırımcılarla paylaşıldı.
‘UZUN VADELİ VE GELİR ODAKLI BİR YATIRIM’
Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde bulunan Gebze’deki bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz. Lojistik depo alanındaki artan talebi doğru noktada yakalayarak, gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attık” dedi.
Demirpençe, sözlerine şöyle devam etti:
“Son iki yılda gayrimenkul sektöründe dinamikler hızla değişiyor. Teknolojik gelişmeler, jeopolitik dengeler ve ticaretteki ekonomik eğilimler gayrimenkul piyasasını doğrudan etkiliyor. Yeniliklere açık vizyoner yapımızla hem yerel hem de küresel gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Lojistik depo yatırımları konusundaki odaklanmamızla birlikte, ekibimizle birlikte talep yapısını ve yeni nesil lojistik ihtiyaçlarını doğru zamanda analiz ederek bu alandaki ilk yatırımımızı hayata geçirdik. Bu yatırım ile portföyümüzü daha güçlü hale getirirken, mevcut yatırımlarımızda olduğu gibi öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı bir şekilde artırmayı hedefliyoruz.”
