FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, Orta Doğu’daki artan gerginliklerin küresel gayrimenkul piyasası üzerindeki etkilerine dair değerlendirmelerde bulundu. Koça, bölgedeki gelişmelerin yatırımcıların psikolojisi üzerinde belirleyici bir rol oynayabileceğine vurgu yaptı. “Son günlerde yükselen jeopolitik riskler, yatırımcıların karar alma süreçlerini etkileyen önemli bir faktör haline geldi. Daha önce yüksek getiri beklentisiyle Birleşik Arap Emirlikleri gibi pazarlara yönelen yatırımcıların, önümüzdeki dönemlerde daha istikrarlı ve öngörülebilir piyasalara yönelme ihtimalleri artış gösterebilir. Bu bağlamda, Türkiye yeniden güçlü bir alternatif olarak öne çıkıyor.” şeklinde konuştu.
‘GÜVENLİ YATIRIM MERKEZİ’
Türkiye’nin bölgedeki gelişmelere karşı benimsediği dengeli ve çok yönlü dış politika yaklaşımının önemli bir avantaj sağlayacağına dikkat çeken Koça, “Önümüzdeki dönemde, yatırımcılar arasında ‘güvenli yatırım merkezi’ algısının güçlenmesiyle Türkiye’ye döviz bazlı yatırımcı girişinin hızlanmasını ve yurtdışı kaynaklı konut talebinde artış yaşanmasını bekliyoruz. Bu eğilimin, özellikle nitelikli ve markalı projelere yönelimi destekleyeceğini öngörüyoruz. Ülkemiz, coğrafi avantajları ve güçlü konut üretim kapasitesiyle bu yeni dönemde bölgesel bir merkez olma yolunda ilerliyor.” ifadelerini kullandı.
Bölgedeki jeopolitik gelişmeleri dikkatle izlediklerini belirten Koça, “Çatışmalar tüm sektörlerde olduğu gibi inşaat ve gayrimenkul sektörünü de etkiliyor. Özellikle tedarik zincirinde ve yakıt maliyetlerinde önemli bir baskı oluştu. FCR GYO olarak, bu etkinin lojistik maliyetlerimize yansıdığında, toplam maliyet yapımızda yüzde 4 olan lojistik payımızın yüzde 6 seviyesine yükseldiğini gözlemledik.” şeklinde sözlerini tamamladı.
