Antalya-Nevşehir Turizm ve Otelcileri Derneği (ANTOB), bir turistin 1 günlük her şey dahil sistemde konaklayacağı 5 yıldızlı otel ile şehir merkezindeki turistik otel için ödenecek ücretler arasındaki farkı 2020-2026 yılları arasında inceledi. ANTOB Başkanı Alp Özel, şehir merkezindeki fiyatların 2020 yılına göre önemli ölçüde arttığını ifade etti. Alp Özel, 6 yıl önce ATSO meslek komitesinde yaptıkları hesaplamalara dayanarak, şehir merkezindeki otellerde konaklayan bir turistin dışarıda kahvaltı, yemek ve eğlence için 80-82 avro harcadığını, bu miktarın günümüzde 180 avroya yükseldiğini belirtti. Ayrıca, 5 yıldızlı her şey dahil otellerde kişi başı ücretin 130 avro civarında kaldığını vurguladı. Özel, “O zaman meslek komitemizde, 5 yıldızlı otelde konaklayan bir turistin harcadığı parayla şehir merkezinde alabileceği hizmetleri sorgulamıştık. 2020 Ekim ayında yaptığımız hesaplamada, konaklama için belirlediğimiz kişi başı fiyat 150 TL idi. Antalya’nın coğrafi işaretli serpme böreğiyle kahvaltısı, köfte-piyaz restoranlarında öğle ve akşam yemeği, plajlar ve eğlenceleri ile bir günde harcayabileceği toplam para 770 TL’yi buluyordu ve bu o günkü kura göre yaklaşık 80-82 avro seviyesine denk geliyordu” dedi.
TL BAZINDA ARTIŞ
Yeni yapılan hesaplamalara göre şehir merkezinde bir turistin konaklama ücretinin 1500 TL’den başladığını belirten Özel, “Sabah kahvaltısı, öğle ve akşam yemeği, plajı, eğlencesi gibi 2020’deki aynı kalemleri hesaba kattığımızda 9 bin TL’lik bir toplam fiyat çıkıyor. Bu da yaklaşık 180 avroya tekabül ediyor. Bu durum, o günden bugüne büyük bir artışı göstermektedir. Avro bazında yaklaşık 2,2 kat, TL bazında ise 11-12 kat artış yaşanmıştır. 2020’de esnaf bu fiyatlarla kazanç elde edebiliyordu, fakat bugün esnaf ve şehir merkezindeki otelciler ciddi zorluklar yaşamaktadır” şeklinde konuştu.
EN BÜYÜK SEBEP YENİ OTEL YATIRIMLARI
Şehir merkezindeki otel krizinin en önemli sebebinin 5 yıldızlı otel sayısındaki artış olduğunu ifade eden Alp Özel, “Katma değer gibi görünmesine rağmen, Antalya’da 5 yıldızlı otel sayısı oldukça fazla ve bu durum şehir ekonomisine zarar vermektedir. Aralarında ciddi bir rekabet var. Yatak kapasitemiz aşırı derecede fazla ve bu nedenle fiyatlar düşürülmekte, 2020 fiyatlarına göre satış yapılabilmektedir. Çünkü ellerinde çok fazla yatak var. Karlılık oranlarından vazgeçiyorlar. Sonuç olarak, para kazanamadan maliyetine satış yapmak zorunda kalıyorlar. Bu durum, şehir merkezine turist gelmesini engellemektedir” dedi.
YENİ OTEL YATIRIMLARI DURDURULMALI
Şehir merkezindeki küçük ve orta ölçekli otellerin boş kalmasının herkes üzerinde olumsuz etkisi olduğunu belirten Özel, şöyle devam etti:
“Şehirdeki esnaf, para kazanamıyor. Çünkü şehirde artık eskisi gibi turist yok. Para döngüsü kaybolmuş durumda. Bu en büyük sorun olarak karşımıza çıkıyor. Bu sorunu ortadan kaldırmanın tek yolu yatak sayımızı artırmayı durdurmak zorundayız. Arz-talep dengesi ticaretin temel kuralıdır. Talep sabit kalırken, arz sürekli artıyor. Her yıl yeni oteller açıldığını görüyoruz. Buna bir son vermemiz gerekiyor. Aksi takdirde bu şehir büyük bir krizle karşı karşıya kalacak. Teşvik ve tahsislerin kaldırılması gerekir. Antalya, gelişimini bu noktada tamamladı. Bu gidişatı durdurmak, fazla yatak kapasitesinin nitelikli turistle buluşabilmesi için bölgedeki tahsislerin ve teşviklerin ya kaldırılması ya da yalnızca turizmin gelişmekte olduğu alanlara verilmesi gerekiyor.”
ESKİ TESİSLERİN YENİLENMESİ TEŞVİK EDİLMELİ
Yeni otel yatırımlarına verilen teşviklerin kaldırılması ve bunun yerine eski tesislerin yenilenmesine yönelik teşviklerin sağlanması gerektiğini vurgulayan ANTOB Başkanı Özel, “Nitelikli turistle buluşması için yapılacak yatırımların teşviki çok daha önemli. Bu kapsamda şehir ekonomisini harekete geçirmek zorundayız. Bu şehir ciddi anlamda kan kaybediyor. Düşük faizli krediler kesinlikle verilmelidir. Kadim işletmelere renovasyon kredilerinin acilen oluşturulmasını talep ediyoruz” ifadelerini kullandı.
ŞEHİR OTELLERİ BOŞ
Raporda, şehri ayakta tutan küçük ve orta ölçekli otellerin boş kaldığı, maliyet baskısı ve sınırlı kapasiteleri nedeniyle fiyatlarını maliyetin altına indirecek kadar zorlandıkları ifade edildi. Ayrıca, “Şehir merkezine gelen turistlerin har
