Mehmet ÇINAR/ANTALYA, (Antalya Olay) – Antalya’da 6 milyar dolar değerinde, 2 milyon 400 bin metrekarelik bir araziye dair devam eden davada, istinaf mahkemesi tarafından verilen tedbirin kaldırılması sonrası, mirasçı olduğunu iddia eden başka bir bireyin başvurusu, Bölge Adliye Mahkemesi’ne (BAM) taşındı.
Antalya 1’inci Sulh Hukuk Mahkemesi, şehrin en değerli parklarının, kamu binalarının, 5 yıldızlı otellerin, spor tesislerinin ve yaklaşık 10 bin konutun yer aldığı Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Park’ı kapsayan 2 milyon 400 bin metrekarelik arazi üzerinde, Arap Süleyman, Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Hazine’nin üç ana hissedar mirasçı olduğuna hükmetti. 2006 yılında alınan karar sonrasında, yeni mirasçı iddiaları ve mahkemelerin tedbir kararları yüzünden dava bir türlü sonuçlandırılamadı.
BAM’DAN GELDİ, BAM’A GERİ GİTTİ
Antalya Kadastro Mahkemesi, Arap Süleyman’ın kızı olduğu öne sürülen Ayşe lehine 2024 yılı için verdiği tedbir kararının, Hacı Bekirzade mirasçıları açısından BAM 8’inci Hukuk Dairesi tarafından kaldırılmasının ardından, Hacı Bekirzade’nin mirasçısı olduğunu iddia eden başka bir şahıs tarafından yapılan tedbir başvurusuna Antalya Kadastro Mahkemesi ret kararı verdi. Bu ret kararına itiraz edilmesi üzerine dosya tekrar BAM’a gönderildi. Antalya Kadastro Mahkemesi, itirazın reddine dair dosyanın BAM’da bulunması nedeniyle 17 Aralık tarihli duruşmada karar alamadı.
KAMU BİNALARI, YÜZLERCE KONUT VE İŞ YERİ
Davaya konu olan 2,4 milyon metrekarelik alanda; Turizm Uygulama Oteli, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Falez ve Rixos otelleri, Cam Piramit Parkı, Atatürk Kültür Parkı, Cam Piramit Fuar ve Kongre Merkezi, Antalya Tenis İhtisas Kulübü, akaryakıt istasyonu, Antalyaspor Tesisleri, Corendon Stadyumu, Antalya Adliyesi, Antalya Spor Salonu, birçok site içerisindeki yaklaşık 10 bin konut, Meltem Pazar Yeri, tesisler, okullar, parklar, Tapu Bölge Müdürlüğü, camiler ve yeni adliyenin otoparkları gibi pek çok yapı yer almakta.
1847 TARİHLİ TAPU, 2006’DA KESİNLEŞİYOR
Dava sürecinin 1958 yılında başladığını belirten Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman’ın bazı mirasçılarının avukatı Necati Yılmaz, “Kadastro tespiti yapılıyor ve eski tapulara dayanarak hak sahiplerinin adına karar veriliyor. Bu mahallerdeki insanlar dava açarak, ‘Aslında burası bizim’ diyor. Devlet de katılıyor, ‘Burası bizim’ diyor. Mahkeme 2004 yılında karar veriyor ve bu karar 2006 yılında kesinleşiyor. Üç kişi hakkında tescil kararı veriliyor. 1847 tarihli tapunun malikleri Arap Süleyman Ağa ya da Hacı Süleyman Ağa olarak biliniyor. Bakırcı Yorgi adlı bir vatandaşın mirasçıları bulunamadığı için onun 3’te 1’lik payı Hazine adına tescil edilmiş ve Hacı Bekirzade Mehmet Ağa’nın mirasçıları adına tapuya tescil kararı verilmiştir. 2006 yılında karar kesinleşiyor ve tescil ediliyor” ifadelerini kullandı.
EL ATILMAYAN 20 DÖNÜM KALMIŞ
48 yıllık dava sürecinde, bu bölgelerin şehir içinde kalması sebebiyle 1964 yılından itibaren kamulaştırmalar yapıldığını aktaran Avukat Yılmaz, “Yargılama devam ettiği için kimseye kamulaştırma bedeli ödenmedi. Tebligatlar çoğunlukla gazeteye ilan yoluyla yapılıyor ve ölmüş kişilere tebligatlar yapılıyor. Şu anda yaklaşık 4’te 1’i kalmış durumda. Tapunun 4’te 3’ü yapılan kamulaştırmalar sonucunda kütük değişiyor. İdareler adına geçiyor. Belediyeler de çeşitli kooperatiflere bu arazileri satıyor. Meltem’deki kooperatifler, hastane ve oteller bu şekilde işletiliyor. Hala kişiler adına kayıtlı kalan yaklaşık 600 bin metrekarelik alan mevcut. Bu alan içerisinde idarenin el atmadığı yaklaşık 20 dönüm kadar yer söz konusu. Bu alan, Meltem Pazarı’nın etrafında 30 parselden oluşuyor. Bunun 3’te 1’i Hazine’nin, 3’te 1’i Hacı Bekirzade Mehmet Ağa’nın mirasçılarının, 3’te 1’i de Arap Süleyman Ağa’nın mirasçılarının” şeklinde konuştu.
YARGILAMANIN YENİLENMESİ KARARI
2006’daki tescil kararının ardından 2011’de yargılamanın yenilenmesi davasıyla karşı karşıya kaldıklarını belirten Yılmaz, “Bazı kişiler, Arap Süleyman Ağa’nın mirasçılarının farklı olduğunu düşünerek, 2009 yılında Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açtı. Mahkeme 2011 yılında bir karar vermiş ancak kimse bu durumdan haberdar olmamış. Arap Süleyman Ağa’nın mirasçıları değiştirilmiş. Farkında olmayan insanlar müracaat ettiklerinde, Yargıtay bu kararı bozdu. Usulden, ‘Davanın tarafları bunlar değil, herkese davayı tebliğ edin, onların da katılımını sağlayın, ondan sonra karar verin’
